一是部分供熱管道陳舊、老化，失水量大，調(diào)網(wǎng)困難，造成“近熱遠(yuǎn)冷”；
二是水質(zhì)指標(biāo)超標(biāo)，供熱管道、換熱機(jī)組板片產(chǎn)生結(jié)垢，效率降低；
三是部分樓宇未做外墻體保溫，導(dǎo)致熱量損失比較大，為滿足熱用戶室溫達(dá)標(biāo)，被迫提高機(jī)組運(yùn)行參數(shù)，提供了供熱成本；
四是供熱管道管理人員有時(shí)因不會(huì)調(diào)平衡，圖省事以滿足“死角區(qū)”供熱需要，采取“大馬拉小車”方式、以多開循環(huán)泵增大系統(tǒng)循環(huán)量來滿足“死角區(qū)”的熱量需求，浪費(fèi)了電能、熱能；
五是受房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控影響，使部分區(qū)域未能按設(shè)計(jì)開發(fā)建設(shè)、用戶入住率低，熱負(fù)荷未達(dá)到申報(bào)負(fù)荷，導(dǎo)致目前循環(huán)水泵電機(jī)功率偏大，增加了耗電量。
